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沈阳取消限购外地人购房不用提供纳税社保证

来源: 2018年09月29日

沈阳取消限购 外地人购房不用提供纳税、社保证明

核心提示:沈阳近日宣布取消限购,对外地户口在沈阳本地购房不再提供纳税证明或社会保险证明,官方表示,此举不是为了救市,而是为了让房地产市场回归健康,充分发挥市场资源配置作用。

沈阳市房产局12日宣布取消住房限购政策,未来沈阳市房地产市场将主要以市场调节为主。

在此次宣布取消住房限购政策后,沈阳市房产局相关负责人表示,沈阳市取消住房限购政策的同时,没有提出给予购房者相应财税补贴。取消限购也并非是救市,实则是要让房地产市场回归一个健康的市场,要充分发挥市场的资源配置作用。

从2010年沈阳市实施的新一轮房地产调控政策以来,投资和投机性购房基本得到抑制,居民的购房需求逐渐趋于理性,自住需求成为市场主体。此外,沈阳市保障性住房建设力度不断加大,初步建立了“以政府为主提供基本保障、以市场为主满足多层次需求”的住房供应体系。

沈阳市房产局相关负责人也表示,以往的限购政策在有效抑制房价过快上涨方面起到了积极作用,但也误伤了一部分居民的改善性住房需求,同时也给外地人来沈置业增加了难度,不利于城市的发展。

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从9月12日起,沈阳本市户籍居民在沈阳本地购买住房(含商品住房、二手住房)不再提供住房情况查询记录,非本市户籍居民购买住房不再提供纳税证明或社会保险证明

沈阳取消限购外地人购房不用提供纳税社保证

。此前,沈阳执行的限购政策为在全市行政区域内,已拥有1套住房的本市户籍居民家庭(含购房人、配偶及未成年子女),可再购买1套住房;能够提供在本市2年以上纳税证明或社会保险证明的非本市户籍居民家庭,可购买1套住房;购买的住房包括新建商品住房和二手住房。

点评:沈阳限购政策全面取消以后,可能会引发房地产市场量的回暖和回升,房地产市场会形成一个小的上升期,但是总体看,这个政策出台不会引起房地产的市场的大起大落。

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