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今年合肥低价盘消耗殆尽明年高价盘或将集中

来源: 2018年08月04日

今年合肥低价盘消耗殆尽 明年高价盘或将集中入市

2017年已经接近尾声,在这一年中合肥楼市经历了太多的变化,从年初的政策频发到“金三银四”销量下滑,五六月销量持续下滑,“金九银十”发力不足,11月楼市转暖开始发力,年关夜开、突袭、平推、抢开不断。

2017年合肥楼市共有约35000套房源入市,肥西和新站区成为加推房源大户,从销量来看肥西和新站也尤为突出,在开盘次数上仅上半年肥西就开盘了44次,下半年则少了许多只有17次,由于上半年消化了大量的低价楼盘导致下半年无房可卖,剩余大多是价格较高的项目,令刚需族望而却步。

合肥楼市目前低价房源已经消化殆尽,未开过盘的新项目和市面上的在售项目以改善型房源居多,相比较而言价格较高,在明年高价楼盘可能会集中入市,到时候刚需型住房将会更少,购房门槛也会进一步提高,如果开发商在价格上无法取得优势,那么后期的合肥楼市将会更加混乱

今年合肥低价盘消耗殆尽明年高价盘或将集中

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