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万科不差钱总裁大放豪言自称全国最有钱开发

来源: 2018年09月22日

万科不差钱 总裁大放豪言:自称全国最有钱开发商

万科总裁郁亮表示,公司发债不是因为缺钱,他认为现在全国都找不出第二个比万科有钱的发展商。[“万科还是王石说了算” 强调万科2千亿目标不变 ]

9月18日万科在总部举行了公司债发行说明会

万科不差钱总裁大放豪言自称全国最有钱开发

,与北京、上海、深圳等地的主流媒体进行了视频会议,万科集团总裁郁亮、万科集团执行副总裁肖莉就公司债的发行以及其他市场关注的焦点问题做了回应。易财经受邀出席了说明会。

在回答有关万科发债的动机问题时,万科总裁郁亮表示公司发债不是因为缺钱,公司也不可能没有钱。郁亮表示,现在全国都找不出第二个比万科有钱的发展商。

他表示,万科发行公司债之前,现金流并不是很紧张。万科各种市场行为都是从市场出发来进行的。单纯的降价只是表面,过去几年万科一直强调现金为王。其次,提高周转一直是万科最为看重的目标。如果忽略市场本身因素,只谈论降价,这样探讨意义不大。

就万科的资金问题,万科副总裁肖莉还现场补充道,万科中期的时候手持现金154亿,而在未来一年包括短期、到期的贷款是147亿。她提出个假设,就算明年银行一分钱不借给万科,万科也可以把所有现金还给银行,而且还有富余现金,这当中还不包括新发行的59亿公司债。

肖莉还提到万科的总负债率与净负债率。她表示,目前公众看到所有上市公司数据是总负债率,大多是65%-70%之间,但是如果看另外一个指标净负债率,万科这个比例在整个行业则是很低的,只有37%,而且她相信这个比例可能还进一步下降。

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