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南京二手房市场供需两旺2014年二手房价

来源: 2018年08月03日

南京二手房市场供需两旺 2014年二手房价格难下跌

核心提示:从香港降价到杭州楼盘降价,降价潮让业内出现了房价暴跌论。降价潮会不会对南京二手房产生影响呢,业内人士认为,目前南京二手房市场供需两旺,发展趋势或是稳中有升。

针对外地楼盘降价对南京二手房市场的影响,南京工业大学天诚不动产研究所副所长吴翔华认为,二手房和刚需新盘受到的影响都不会很大,真正受影响的将是高档新房。

在外地楼市一片唱衰声中,南京二手房市场呈现供销两旺的迹象,在吴翔华看来也是有原因的。去年年底刚需新房数量少,刚需族选择余地小,于是不少人转向二手房市场进行选择。而二手房源中刚需房占比高,相对于新房,有总价低,地段选择面广,不受上市量限制等优势

南京二手房市场供需两旺2014年二手房价

。因此,他预测今年二手房的销售和价格都将稳中有升。

年后二手房市场是否已经全面复苏?链家地产市场部经理舒莉莉认为,一般情况下小年过后,二手房市场开始复苏,但今年小年过完已进入2月中旬,要看是否真正复苏,3月份才是关键。

点评:年初二手房市场仍然没有回暖,预计3月底二手房市场开始复苏。在供需两旺的情况下,南京二手房价格很难下跌。

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